Как риелтор вы хотите получать всё: каталог новостроек по всей России с эксклюзивами от застройщиков, прозрачные этапы сделки и высокие комиссии. Это возможно с сервисом M2Pro Новостройки. Он полностью бесплатный и даёт большую выгоду специалистам по недвижимости.
Как именно работать и быстро получать комиссию до 9% — разобрали в инструкции ниже.
Начало работы в сервисе
Всё начинается с личного кабинета на сайте М2. Войдите в него как частный риелтор или сотрудник агентства недвижимости. В меню слева выберите раздел «M2Pro Новостройки».
Что вас ждёт на главной странице?
- Каталог новостроек — объекты, за которые можно получить комиссию.
- Тарифная карта — размеры комиссий по каждому ЖК и застройщику.
- Ипотечный калькулятор — быстрый расчёт условий по кредиту.
- Ваши заявки — все фиксации, статусы и документы в одном месте.
Прямо с главной страницы можно зафиксировать клиента — не заходя в каталог.
Всё о комиссиях
Вознаграждение за сделку в M2Pro Новостройках могут получить как самозанятые, так и ИП, и юридические лица. Главное условие — пройти верификацию и подключить кошелёк.
Размеры комиссий собраны в тарифной карте. Иногда они могут достигать 9%. Чтобы найти конкретный объект и условия по нему:
- Укажите регион/город — каталог подстроится под ваш рынок.
- Найдите конкретный ЖК или застройщика через строку поиска.
- Поставьте фильтры эксклюзивности — и вы увидите самые высокие комиссии и объекты, которые продаются только через М2 (таких нет у конкурентов).
Но чтобы получить комиссию, нужно соблюдать правила конкретного застройщика. Они указаны в «Каталоге», «Заявках» и «Тарифной карте». Условия у каждого свои. Застройщики могут сами регулировать:
- способ и сроки фиксации клиента,
- необходимость сопровождение на показе,
- бронирование через сервис или самостоятельно,
- присутствие при подписании договора,
- условия выплаты комиссии.
Важно: изучите регламент до фиксации клиента. Это ваша гарантия, что вы всё сделаете правильно и получите деньги. А если что-то непонятно или вызывает вопросы, можно обратиться в чат поддержки за помощью. Специалисты М2 быстро проконсультируют и направят.
Как получить комиссию
Чтобы деньги поступили на счёт, нужно зафиксировать клиента и дождаться подтверждения его уникальности. Для этого:
- Проведите сделку строго по регламенту застройщика.
- Пройдите верификацию и подключите кошелёк (если ещё не сделали этого).
- Загрузите документы по сделке: зарегистрированный договор, документ об оплате, акт (если требуется), а также укажите свою ставку НДС.
- Подтвердите данные в заявке и банковские реквизиты.
Как проходит сделка
В M2Pro Новостройках каждый этап сделки прозрачен. Вы всегда видите статус заявки и понимаете, что делать дальше.
1. Фиксация клиента.
Создайте заявку, указав телефоны всех участников сделки, или выберите клиента из списка. Укажите интересующие клиента ЖК. На все объекты 1 застройщика можно создать 1 заявку, если обратное не указано в регламенте.
2. Просмотр.
Укажите дату и время. Если нужно договориться с застройщиком день в день — напишите об этом в комментариях или в чате. После подтверждения времени вам придёт уведомление.
3. Бронирование.
Уточните данные объекта и приложите необходимые документы. Если регламент застройщика не требует записи на просмотр и бронирования через М2 — нажмите «Пропустить» и напишите комментарий (например, «Записались самостоятельно»).
4. Верификация.
Пройдите верификацию и подключите кошелёк, если не сделали этого раньше.
5. Подтверждение сделки.
После сделки загрузите в заявку зарегистрированный договор, документ об оплате, акт (если требуется) и укажите свою ставку НДС. Мы отправим запрос застройщику. Когда получим подтверждение — статус заявки изменится на «Ожидание подтверждения риелтором». Проверьте реквизиты и подтвердите оплату.
6. Выплата вознаграждения.
После подтверждения данных заявка перейдёт в статус «Передано в оплату». Деньги приходят в среднем в течение 3 рабочих дней.
7. Подписание закрывающих документов.
В чат заявки придёт запрос на подписание акта-отчёта. Следуйте инструкции в письме. Подписать нужно в течение 10 дней.
Каталог застройщиков и ЖК
В каталоге M2Pro Новостроек собраны все объекты, за которые можно получить комиссию: новостройки, коттеджные посёлки и коммерческие помещения.
Если клиент ещё не выбрал ЖК — начинайте поиск здесь. В каталоге собраны объекты со всей России: от Калининграда до Владивостока. Как работать с каталогом:
- Нажмите на карточку и перейдите к расширенному описанию ЖК. Здесь есть карта, планировки квартир, их стоимость и калькулятор ипотеки.
- Скачайте презентацию объекта. Нажмите кнопку «Сформировать презентацию» в правом верхнем углу карточки ЖК. Её можно отредактировать и отправить ссылку клиенту или скачать документом.
- Зафиксируйте клиента.
- Создайте заявку на ипотеку.
- Проверьте регламент работы.
Чтобы быстро найти ЖК, выберите нужный регион или город и введите название застройщика или ЖК в строку поиска.
M2Pro Новостройки и для начинающих, и для опытных агентов. Разобраться в нём легко, поддержка отвечает в чате 24/7, а самое главное — он полностью бесплатный. Никаких подписок, платежей или скрытых комиссий.
Вы уже знаете, как зафиксировать клиента, где смотреть комиссии, из каких этапов состоит сделка и как делиться презентациями ЖК. Всё, что остаётся — начать использовать сервис в ежедневной работе.
Листайте ниже и переходите на сайт, чтобы начать зарабатывать больше с M2Pro Новостройками.