Привет! Меня зовут Егор, я риелтор. В моей работе мне нравится почти всё: знакомства с людьми, красивые интерьеры и виды из окон, даже челленджи со сложными задачами или клиентами. С другой стороны, куча рутинных процессов отнимают силы и время, которые я мог бы потратить на изучение рынка или подбор интересных квартир клиенту. Я нашёл, как решить эту проблему, и теперь большинство сделок у меня проходят за 30 минут.
Три рабочих момента, которые отнимают время и нервы
В любой сделке с недвижимостью есть процессы, на которые уходит много времени:
- Договор купли-продажи. Важно прописать все нюансы максимально подробно и ничего не упустить, ведь к каждому конкретному случаю нужно подходить индивидуально. Иначе есть риск нарушить чьи-либо права и в итоге оказаться в суде.
- Заключение сделки. Тоже непросто. Надо назначить встречу с банком, в котором будем подписывать договор, подстроиться под свободное время специалиста. Затем сидеть в очереди в МФЦ, чтобы зарегистрировать переход права собственности. Потом ещё ждать результат неделю.
- Расчёты между участниками сделки — отдельная головная боль. Если покупатель хочет расплатиться наличными, то нужно организовать ячейку в банке, чтобы их там хранить. С безналом проще, но всё равно переживаешь за безопасность переводов.
Сервис, который всё упростил
Недавно я нашёл сервис, который сводит все эти процессы по сделке буквально к паре кликов на компьютере или в телефоне. Выехать на встречу с клиентом нужно только один раз — в банк, чтобы подписать ДКП. Все остальные процессы автоматизированы — ими занимаются другие специалисты.
Сервис называется «Сделка онлайн» от Метра квадратного. Вот как он работает:
- Ты заводишь сделку в личном кабинете, загружаешь нужные документы.
- Если нужно, юристы по недвижимости подготовят ДКП, учтут все нюансы и всё перепроверят.
- Назначаешь сделку в банке.
- Клиент вносит деньги на защищённый счёт — продавец их получит только после регистрации права собственности.
- Сотрудники сервиса сами отправляют договор в Росреестр, получают результаты, всё перепроверяют и присылают на почту сторонам сделки.
Теперь всё, на что раньше у меня уходил целый день, а то и больше, занимает полчаса. Причём от меня дополнительно ничего не требуется.
Если вы тоже хотите облегчить для себя оформление сделок — оставляю ссылку на сервис «Сделка онлайн». Кстати, он стоит всего 3900 рублей + госпошлина. При этом специалисты М2 проведут безопасные расчёты и оформят право собственности для клиента, а при необходимости — подготовят юридически грамотный ДКП, который будет соответствовать требованиям банка.
Листая дальше, вы перейдёте на m2.ru